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认清合同条款里的违约责任
案例回放：
王某与刘某于通过某中介公司签订房屋买卖合同，由刘某以80万元购买王某的房屋，合同约定：签订合同三日内刘某支付王某定金20万元，过户之日一次性付清剩余房款。不合理地排除了买方在商品房面积误差比值超出3%的情形下享有的合同解除权！很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。二、对房屋产权的调查核实，有无其他产权人
根据规定，房屋买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效，或者即使产权人没有签字，但事后明确追认的，合同依然有效，否则合同将因为侵害了部分产权人的合法利益而归于无效。答：在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：
（1）购房人具有高新区南部园区户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
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现今社会，面临越来越繁重的工作需要、家庭需要以及日常生活需要，越来越多的人选择去贷款买房、贷款买车，但是随着贷款群体的不断增大贷款难度也日趋上升，知己知彼才能百战百胜，我们来了解下到底有哪些因素会导致房贷失败呢？1、申请材料
想要顺利的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款，必须保证准备好齐全的资料，否则申请就会有一定难度了。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中。“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外。装修之中很多地方不能尽善尽美，但可以根据个人生活习惯等慢慢去改变纠正，让生活变得更好。
二、了解楼盘
首先想好自己选择哪个区域进行置业，然后要了解区域的整体房价情况，以及自己关注楼盘及其周边楼盘的房价。裂缝会影响构件的耐久性。接下来小编为大家介绍几种应急的筹款方法，可能会帮到您。第三、各种费用要算清。对于业主大会的执行机构业主委员会是否具有诉讼的民事主体资格。
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